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不動産とフェニックス

ところがサラ金は、この段階ではほとんど督促しません。なぜだと思いますか。それはあなたの所有の不動産に剰余があるからです。そして、不動産が競売されたときの価値（実勢の７割で２１００万円）近くまで、何の督促もしない事例があります。このままほっておいても、あなたの不動産から借金を回収することが出来るからです。そこであなたが、甘えてしまい元金はおろか金利さえも支払わないとなれば当然のことながら、３０％の損害金がかかることになります。そこで３ヶ月を経過すると、書き換えの手続きにきます。この書き換えで、不動産ローンの損害金まで含めて元本にしてしまいますから、あなたの借金総額は､５３７５０００円となります。

相続対策は決して、お金持ち・資産家のためだけの話ではありません。遺言を書くのに『早過ぎる』 ということもありません。当事務所では、愛知県西部を中心に遺言書作成、相続手続を行っておりますが、どなたに対しても（資産家のみといったことではなく）、公正証書遺言の作成をお勧めしております。遺言の中でも、特に効果があると考えるからで、公正証書遺言の作成により、多くの親族間トラブルを防げた事例を数多く見ているからです。

簡易査定とは、物件周辺の売出事例や成約事例、公示価格や基準値価格等の「基礎データ」を参考にして、査定価格を算出する方法です。逆に売却期間を長めに設定すると、十分な販売活動が可能ですので、会社はいくらか高めの査定額を設定しやすくなります。不動産地域の実際に取引されてる価格、不動産のもっている特長（地形の形、間口の幅）吟味し、価格を出します。だから、非常に時間が掛かります現地訪問を行わないため迅速な回答をご提供できますが、「不動産の個別性」（眺望や隣地との距離、内装の程度など）は考慮反映されません。そのため実査定価格とは誤差が生じる可能性があります。

　不動産と証券の性格を併せ持つＪ－ＲＥＩＴならではの商品特性は、「１４００兆円以上ある個人金融資産を、証券・不動産市場に呼び込む“ポスト土地神話時代”のニュービジネスモデル」として期待されるゆえんともなっている。ポスト土地神話時代のニュービジネスモデル、ペイオフ時代における個人金融資産の安定的な運用先として有望視されてきたＪ－ＲＥＩＴが、なぜ、こうも鈍い出足となっているのか。

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