不動産とローンは [不動産最新情報] で分かります

不動産とローン

　４０年ほど早くスタートした米国ＲＥＩＴ市場では、すでに１８２社が上場し、時価総額は約２０兆円に達しているといわれる。この一例だけでも、おおいに将来が期待される“有望市場”として脚光を浴びてもいいはずだが、実態はどうだろう。昨年９月１０日に日本ビルファンド投資法人（ＮＢＦ）とジャパンリアルエステイト投資法人（ＪＲＥ）の２社が、はじめて東京証券取引所に上場してからほぼ１年になろうとしているが、これまでに上場を果たしたのは合計でわずか５社にすぎない。時価総額にして数千億円程度だ。

お客様と投資案件に共同で投資（優先劣後構造）し収益を配分するケースもあれば、アドバイザーに徹して物件運営に関する受託報酬と転売利益に対する成功報酬を頂くケースもあります。不動産会社を訪問し情報収集。また多くの人にとっては、一生で一番高額な取引になります。ターゲットは底地・借地・共有権などの権利が錯綜している物件情報です。単に単発で情報をもらう、というより担当者との人間関係構築が重要です。あなた独自の情報ネットワークを構築してください。

サラ金から不動産を担保にお金を借りる人がいます。人によっては不動産売却ローンともいいます。一度手を出したら、不動産を売却せざるを得ない状況にまで追いつめられるため、この名前があります。そこで、何らかの理由でお金が必要になった。その理由は病気かもしれないし、子供の学費・生活費のこともあるでしょう。この場合金利も１０％前後で、銀行等よりは高いとはいえ、極めて高利というわけではありません。

アメリカだけでなく、日本も同様です。今の日本の与党の政治力では、我々の老後は何一つ保証してくれません。その結果、「自分さえよければ」という知事や国会議員や役人が急増しているのです。彼ら自身が、日本の政治は当てにならないことを一番よく知っているからです。あなたがよりお金持ちになることで、社会や国に対して影響力が増すのです。そういう人が増えない限り、社会は、世界は、益々混沌と破滅に向かっていくのです。

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